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出租房装修攻略

212人已浏览 时间 : 2016-11-09

   出租房是近年来比较多的一种居住方式,由于房价的持续走高,使得出租房的市场非常的受欢迎,所以出租房的装修也就显得至关重要,首先要对出租房做好装修定位,并注意家具选择,软装搭配,主材的选择以及空间分割等方面,能够为居住者提供一个干净整洁的居住环境,而且会有一种家的感觉。

   许多房东为了把出租房卖一个好价钱,往往会将其简单装修,但是殊不知房东在进行装修的时候要省对地方,如果缺乏长远的考虑往往就会给租户或者自己留下一些隐患,今天就来为大家介绍如何装修出租房。


装修定位

   第一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦,不要以为所有的出租房都是最廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的,如果你买的房子比较偏,附近也不是很繁华,那么你的租客大部分应该都是工薪阶层,所以可以适当的选择比较经济的材料。

家具的选择力求务实

   在出租房装修知识中,家具的选择需要注意的问题是要务求简单,结实耐用,因为对于出租房来说,家具主要的选择要求就是实用性,例如沙发,餐桌的选择并不要求质量多好,但是一定要结实,而且以实用为主要的原则。在例如选择床的时候,并不一定需要造型多么的好看,但是床垫一定要选择一个比较舒服的,这样才能保证健康。


软装要保证

   软装包含的事项很多,比如说地毯,壁纸,吊顶或者是电视背景墙等都可以作为软装来处理。如果想要让租客在自己的房子里居住的时间更长一些,软装方面一定要注意。出租房装修设计中一个很重要的细节就是软装。首先要保证很简单利索,同时还得保证它特别温馨,有一种家的感觉。

主材的选择

   整个地面就别考虑木地板了,就用玻化砖吧,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点的,差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧,就算是用较差的,也比用朔刚扣板好。

空间分割合理

   出租房怎么样充分利用空间是武汉装修业主最为头痛的事情。业主总希望能多隔出个房间来,其实这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,由于你有可能并不是出租给两个不相识的客户。就像网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个可能就是隔墙的材料问题,如果出租时间比较长的话,就必须考虑隔音等问题,在房屋荷载允许的情况下可能考虑使用轻质隔墙,这样子能够更好地满足不同租房人群使用,提高使用年限的同时也有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。

   以上就是有关出租房装修的相关介绍了,相信大家也都有所了解了,希望以上内容对广大业主朋友们会有所帮助。




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